Đánh giá thị trường nhà ở Việt Nam năm 2020 và triển vọng năm 2021

>>>>>> Hướng dẫn bí quyết đăng tin hiệu quả mới nhất 2021

Giá nhà TP.HCM giảm 14,51% trong năm 2020

Thị trường bất động sản Việt Nam đã bị ảnh hưởng nặng nề trong đại dịch COVID-19, với giá căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh giảm 14,51% trong năm 2020, theo điều kiện được điều chỉnh lạm phát, trái ngược hoàn toàn với mức tăng giá nhà khổng lồ 69,47% trong năm 2019 theo quý. -Giá nhà tăng 1,93% trong quý 4 năm 2020.

Cung – Cầu phục hồi trong năm 2021

Việt Nam đã mở cửa cho người mua nhà nước ngoài vào năm 2015 và đã mở rộng mạnh mẽ kể từ đó. Phần lớn người nước ngoài mua nhà đến từ Hồng Kông, Trung Quốc, Singapore và Hàn Quốc. Thật không may, thị trường nhà ở của Việt Nam đã bị ảnh hưởng nặng nề trong đại dịch COVID-19 vào năm ngoái – với giá nhà và giá thuê nhà đều giảm ở mức hai con số. Thị trường nhà ở, cùng với nền kinh tế rộng lớn hơn, dự kiến ​​sẽ phục hồi trong năm 2021, khi niềm tin thị trường đang dần được cải thiện trở lại. Theo báo cáo của Hiệp hội bất động sản Việt Nam, có hơn 20.000 căn hộ mới sẽ được tung ra thị trường vào năm 2021.

Giá thuê, lợi suất cho thuê: lợi suất vừa phải ở mức khoảng 5%

Giá thuê căn hộ trung bình tại TP.HCM là 1.214 USD/tháng. 

 Bảng tính: Giá mua mỗi m2 căn hộ trung tâm thành phố điển hình/ tiền thuê hàng tháng ( Căn hộ trung bình 120 mét vuông)Giá muaTiền thuê mỗi thángHiệu suất
Hà nội1.500 đô la$ 1,3155,50%
Thành phố Hồ Chí Minh 2,100 đô la$ 1,2144,45%
Biểu đồ Bảng tính trên được Alan Đức Nguyễn tổng hợp từ các kênh độc lập và mang tính tham khảo. Alan Đức Nguyễn tuyên bố miễn trừ trách nhiệm với bất kỳ hành vi nào sử dụng thông tin do trang Alanducnguyen.com cung cấp. Nhà đầu tư và bạn đọc cần cân nhắc khi sử dụng dữ liệu.

Alan Đức Nguyễn nhận định rằng: Với mức giá cho mỗi mét vuông vẫn ở mức rất rẻ ở 2 đầu thành phố lớn nhất đất nước, cộng với hiệu suất cho thuê ở mức cao. Dự báo đầu tư vào nhà ở Việt Nam vẫn là kênh hấp dẫn với nhà đầu tư nước ngoài

>>>>>5 Trang đăng tin bất động sản hiệu quả nhất Việt Nam 2021

Tin tức gần đây : Nền kinh tế Việt Nam đạt mức tăng trưởng khá 2,91% vào năm 2020, bất chấp đại dịch, theo Tổng cục Thống kê (GSO). Đưa Việt Nam trở thành quốc gia có thành tích hàng đầu châu Á vào năm 2020. IMF dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam sẽ tăng tốc lên 6,7% trong năm nay, ngang bằng với mức tăng trưởng trung bình hàng năm trong hai thập kỷ qua.  

Quan các phân tích trên cho thấy, triển vọng tăng trưởng bất động sản nhà ở Việt Nam vẫn còn tăng cao, dư địa cho phát triển còn rất lớn. Với quyết tâm của Đảng và nhà nước trong việc gỡ bỏ các rào cản thương mại và đầu tư, chắc chắn năm 2021 là năm bản lề cho sự phát triển rực rỡ trong cả thập kỷ tới.

Alan Đức Nguyễn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.